Le marché immobilier Bons-en-Chablais

Bons-en-Chablais offre un cadre de vie paisible entre lac et montagne, à mi-chemin entre Thonon-les-Bains et Genève. Son marché immobilier, en pleine expansion, attire de plus en plus de familles et d’investisseurs.  

Découvrez l’immobilier à Bons-en-Chablais grâce à notre agence Edelweiss Immobilier. Établis en Haute-Savoie depuis plus de 10 ans, nous sommes fiers de desservir non seulement la région mais aussi la Savoie. Notre équipe de professionnels expérimentés se tient prête à vous accompagner dans tous vos projets. 

Immobilier Bons-en-Chablais 

Les chiffres clés 

• Nombre d’habitants : 5 907 
• Superficie : 309 km2 
• Densité de population : 301 hab./km2 
• Âge médian : 38 ans  
• Composition des ménages : 36,2 % de couples avec enfant(s), 28,7 % de célibataires, 25,2 % de couples sans enfant 
• Part des ménages propriétaires de leur logement : 70,2% 
• Part des ménages locataires de leur logement : 29,8% 

État du marché immobilier en 2024 

Le marché immobilier se caractérise actuellement par une dynamique positive, marquée par une augmentation de la demande et une progression des prix. Cette tendance s’explique en partie par le parc immobilier de la commune, qui se compose principalement de maisons individuelles (66%) et d’appartements (34%). Parmi ces logements, on remarque que 45% des appartements sont des T5 et plus, ce qui témoigne de l’espace disponible et de qualité de vie offerte par la commune. Le prix moyen au mètre carré pour les appartements s’établit actuellement autour de 3 941€, tandis que celui des maisons atteint 4 142€.  

Le caractère résidentiel de Bons-en-Chablais attire les familles et les ménages en quête d’un endroit pour établir leur résidence principale. En effet, 89% des logements de la commune sont des résidences principales, témoignant de l’attractivité de la commune comme lieu de vie permanent.  

Du côté des biens immobiliers neufs, le prix au mètre carré se négocie en moyenne à 4 530€. Le marché locatif, est également actif, avec des loyers moyens de 15,3€ par mètre carré pour les appartements et 20€ pour les maisons. Pour les personnes souhaitant à investir à Bons-en-Chablais, la rentabilité locative s’élève à 5,2%. 

Il est intéressant de noter que le délai de vente moyen est de 69 jours, ce qui montre que les biens immobiliers se vendent rapidement. En somme, l’immobilier à Bons-en-Chablais propose de nombreuses opportunités pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs, grâce à une dynamique de marché positive et un parc immobilier de qualité.  

Estimer son bien immobilier 

Lors de la vente ou de l’achat d’une propriété, il est essentiel de procéder à une estimation immobilière pour déterminer la valeur marchande du bien. L’estimation immobilière consiste à évaluer la valeur d’un bien en se basant sur plusieurs facteurs clés, tels que la localisation, les caractéristiques du logement, l’état général du bien et les tendances actuelles du marché.  

Elle permet aux vendeurs d’optimiser leur potentiel de vente en fixant un prix attractif et juste, ce qui peut conduire à une transaction plus rapide. Pour les acheteurs, elle offre la possibilité de vérifier que le prix demandé est en adéquation avec la valeur réelle du bien convoité, assurant ainsi une transaction équitable. 

En faisant appel au service d’estimation de notre agence, vous bénéficiez de notre expertise et de connaissance du secteur. Nous sommes en mesure de vous fournir une estimation réaliste et fiable de la valeur de votre immobilier.  

Si vous souhaitez connaître dès maintenant la valeur de votre bien, nous vous invitons à utiliser notre outil d’estimation en ligne. En quelques minutes, ce dernier vous fournira une fourchette de prix correspondant aux données que vous avez renseignées. Cet outil vous permettra d’avoir une idée précise de la valeur de votre bien.  

Acheter à Bons-en-Chablais 

Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier à Bons-en-Chablais ? Tout d’abord, nous travaillerons ensemble pour définir vos critères de recherche et évaluer votre capacité financière. Sur la base de ces informations, nous vous proposerons une sélection de biens correspondant à vos attentes.  

Lorsque vous aurez trouvé le bien qui vous correspond, nous procéderons à la signature d’un compromis de vente, assorti d’un délai de rétraction de 10 jours. Il est important de noter qu’à cette étape, vous devrez déjà avoir obtenu l’accord de votre banque pour le financement, avant de finaliser la vente chez le notaire.  

Bons-en-Chablais offre une localisation stratégique, à proximité immédiate de Genève et de Thonon-les-Bains, grâce à une connexion ferroviaire assurée par la gare SNCF et le CEVA Leman-Express. Cette situation géographique attire de plus en plus de travailleurs frontaliers en quête d’un cadre de vie agréable et d’un accès rapide à la Suisse. 

Louer un bien immobilier à Bons-en-Chablais 

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à louer à Bons-en-Chablais ? La commune dispose d’une grande variété de logements, allant des studios aux maisons individuelles avec jardin. 

Grâce à notre connaissance du marché locatif, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers de qualité, adaptés à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d’un studio, d’un appartement ou d’une maison, notre équipe est à vos côtés pour vous aider dans votre recherche. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner tout au long du processus de location, de la recherche de biens à la signature du contrat. 

Nous nous engageons à vous fournir un service personnalisé et sur-mesure, pour vous aider à trouver la location qui vous correspond.  

Edelweiss Immobilier, l’agence de proximité à vos côtés 

Depuis de nombreuses années, notre équipe d’experts passionnées s’engage à vous proposer un service sur-mesure et personnalisé.  

Que vous soyez un acheteur, un vendeur, un locataire ou un propriétaire, notre agence immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Nous proposons une large gamme de services, allant de la location et de l’estimation immobilière à la vente de biens.  

Grâce à notre expertise locale, nous sommes en mesure de vous offrir des prestations de qualité, adaptée à vos besoins et à vos attentes. Notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un suivi régulier, afin de mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers.  

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services et sur notre agence. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner.