Sur les hauteurs d'Evian, Rare à la vente, à découvrir, au coeur d'une résidence de standing achevée en 2024, cet appartement d'exception en attique VUE LAC de 4 pièces d'environ 85m2 à vendre. Vous serez immédiatement charmés par ses prestations de qualité et finitions élégantes. L'appartement équipé de la domotique comprend une belle pièce à vivre avec cuisine équipée haut de gamme donnant accès à la terrasse d'environ 67m2.Depuis votre salon, vous pourrez vous détendre, au coin du feu en admirant la pleine vue sur le Lac. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une équipée de la climatisation, deux salles de douche.Chaque chambre donnant accès à la terrasse. Pour les belles journées d'été, vous profiterez de la terrasse et son jacuzzi 5 personnes.Le bien est complété par deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface habitable :85 m²
Surface carrez :85 m²
Étage :3
Chambre :3
Salle d'eau :2
Garage :2
Parking :1
Type chauffage :URBAIN
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 02/04/2024
Classe énergie
B
89 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 513 € et
694 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
