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Sur la commune de Douvaine,Coup de Coeur assuré pour cette maison d'environ 133 m2 habitables à vendre.A découvrir au rez-de-chaussée, un espace à vivre d'environ 60m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée,un toilette invité. A l'étage, se trouve la suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 belles chambres dont 1 avec rangements, 2 salles d'eaux comprenant chacune douche italienne,vasques et toilettes. La maison est édifiée sur un terrain de 350m2 agrémenté d'une terrasse. Le tout, clôturé, arboré et sans vis à vis. La maison comprend également un garage et une place de parking extérieure. A seulement quelques minutes de la frontière Suisse rejoignant Genève. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.A visiter sans tarder.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 133 m²

Surface terrain : 350 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Parking : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Charges prévisionnelles : 200 € / an

En procédure

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/04/2023

Classe énergie

249 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 570 € et 2 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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