Sur la commune du Viviers du lac, dans un cadre champêtre très proche d'Aix les bains et du Lac du bourget. Cette maison bioclimatique à ossature bois de 167m2 habitables construite en 2020 par le constructeur 'La Maison de Cèdre' et leur filliale 'les maisons boréales'. En visitant cette villa, vous découvrirez le sentiment de bien-être que cette maison procure grâce à sa forme polygonale (très proche du rond) et son pilier central qui permettent de suivre la course du soleil du matin au soir, permettant de belle économie d'énergie grâce au solaire passif et en profitant d'un ensoleillement optimal. Cette Maison atypique est très bien entretenue avec de très belles prestations, le tout érigé sur un terrain de 768m2. Au RDC, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et un WC indépendant donnant accès sur une belle pièce de vie de 68m2 en séjour cathédrale avec cuisine équipée et une vue dégagée sur l'extérieur avec une terrasse de 30m2. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, se trouvent une mezzanine (pouvant servir de bureau) disposant de 3 filets suspendus pour vous relaxer, ainsi que trois chambres et une seconde salle d'eau. Au sous-sol vous découvrirez une grande buanderie de 27m2 et un garage de 60m2 (pas de possibilité d'accès voiture).Concernant les équipements de cette maison, elle est dotée d'une VMC double flux, d'un poêle à granules, d'une alarme, d'un chauffe-eau thermodynamique et des brises soleil orientables sur une majorité des huisseries. Doté de vingt ans d'expérience dans la vente de ce type de construction, n'hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous expliquer toutes les caracteristiques technique de cette villa. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
