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EXCLUSIVITE, Sur les hauteurs de Cranves-Sales, en bout d'impasse avec vue dégagée sur le jet d'eau de Genève. Découvrez cette maison de 145m2 habitables à vendre. Le Rez de Chaussée se compose d'un bel espace à vivre comprenant salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée le tout donnant accès à la terrasse. Au 1er étage, vous trouverez un salon, 1 chambre,1 dressing ou bureau,une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, se trouve 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. L'accès à la maison est sécurisé par un portail éléctrique. L'extérieur, vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnements. Pour les plaisirs d'été, vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'environ 1235m2 piscinable ainsi qu'une belle terrasse. Ce bien saura vous séduire par le calme de son environnement, aucun vis à vis et son cadre bucolique. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 145 m²

Surface terrain : 1236 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Parking : 2

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 128 €

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

358 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

108 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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